退休老人由于風險承受能力較差，投資一定要慎之又慎。股票、國債、基金、儲蓄:退休老人怎么玩呢?

　　譚先生是北京某國營企業的退休職工，每月有1500多元的退休金。在職時，單位分給他一套市值約50萬的大一居。由于老伴去世早，他和兒子一家住在一塊，自家房一直閑置著。

　　譚先生每月基本生活開支約為800元，此外，他還喜歡參加一些公益活動，而且常帶著孫兒四處游玩，這些開支每月都能在600元左右。

　　譚先生的身體不錯，目前尚無疾病，除了社保外沒有購買任何商業保險。但畢竟歲月不饒人，他擔心一旦生病，無法承受醫療費用。因此，譚先生在銀行存有15萬的定期儲蓄以備不時之需。

　　兒子每月不時會給譚老一些零用錢，但譚先生總覺得手頭太緊，每個月剩不了多少錢，卻苦于沒有別的收入渠道。他也曾想過出租房子，可因為擔心每月收租金過于麻煩，所以就擱淺了。

　　一般來講，老年人由于身體的緣故，除了日�；�本開支，在醫療上面也會有一些額外的開支，經不住投資上的虧損。而一旦虧損，對老人的精神，以及家庭都會有較大的影響。因此，退休老人在考慮投資時應該優先重點考慮投資的安全性，謹慎加理性。

　　從財務狀況上分析，譚先生的家庭財務還是比較健康的。兒子已成家，不用負擔，而且退休金也能每月按時發放。但是，仍然存在一些問題。

　　譚先生的資金流動性太差，依靠存款每年僅能獲得3600元的利息收入。今年九月的CPI指數已經達到了6.5%，而目前的一年期定期存款利率僅為3.87%，譚先生的財富正在縮水。只有當收益率等于或高于CPI指數時，才能保證資金的保值。所以，建議譚先生在自身能承受的情況，拿出一部分資金來用于投資。同時，在選擇投資理財產品時，一定要考慮到“安全性”，“流動性”，“收益性”，這樣在判斷理財產品時，能有一個把握的原則。

　　其次，譚先生的保障太低。因為年紀已大，身體健康出現一些小狀況，是常有的事，所以僅有一份社保是不夠的。建議譚先生購買一份商業保險，不僅增強了自身保障，在病時，還不會增加子女負擔。
理財建言

　　分析完譚先生的資產和理財需求之后，我們可以為他制定以下三大投資計劃。

　　一、出租規劃

　　譚先生的房子是大一居室，加上地理位置較為便利，經中介公司估價，每月能獲得1500元左右的收益。由于譚先生擔心收取租金太過麻煩，建議譚先生找一家有實力、口碑較好的中介公司代理其出租。這樣，不用花任何心思，每月就能獲得固定的回報。

　　此外，在與房屋中介公司簽訂代理合同過程中，最好尋求律師、房屋經營業內人士等相關專業人士的幫助，以防合同陷阱。

　　二、財務安全規劃